随着楼市信贷持续收紧,京城首套房贷利率继续走高。日前,工行、建行、广发等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%,民生、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。此次调整后,首套房贷利率上浮5%-10%已基本成为主流。
“9月14日起,个人首套住房按揭贷款最低执行基准利率上浮5%,其中在9月14日之前完成网签且9月30日前完成批贷的客户仍可执行基准利率。”一位国有银行信贷工作人员表示。一些房屋中介也接到了相关通知,14日起执行首套房最低上浮5%的利率政策。
对此,央行营业管理部昨日表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此营业管理部积极支持。
自北京房地产调控新政发布以来,房贷政策不断“加码”:北京地区大部分银行已上调首付比例,落实“认房认贷又认离”的首套认定标准,并停止审批25年以上的住房贷款。同时,银行在首套房贷利率方面的优惠也不断“缩水”,将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折、九五折、重回基准利率、再到基准利率上浮5%—10%。
缩短贷款期限、上调贷款利率,对购房人来说,最直接的影响莫过于月供负担会加重。中原地产首席分析师张大伟简单算了笔账:首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上调到1.1倍的5.39%,如果按100万元贷款,25年期计算,月供从之前的5787.8元增加至6075.4元,增加了287.6元。相比“3·17”楼市新政前的利率85折优惠来说,月供则增加了1202.7元。
“从本次房贷利率调整时间和调整幅度看,是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整,部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模,加大对实体经济信贷支持力度。”央行营管部相关负责人表示。
“从具体利率水平看,各银行根据各自成本不同,进行了自主差异化定价,大型银行资金成本较低,首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小,普遍为基准利率上浮5%;中小型银行资金成本压力较大,首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。”该负责人表示,从全国来看,除北京以外,近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。
据金融搜索平台融360最新发布数据显示,8月全国首套房贷平均利率为5.12%,相当于基准利率1.04倍,环比7月上升了2.47%,为连续8个月上扬。在全国35个城市533家银行中,有154家银行首套房利率上调,占比为28.89%;同时,还有29家银行分(支)行暂停受理房贷业务。(记者 范晓)
连日来,荥阳市京城路街道使用散煤的1879户商户和居民,陆续向所在村(居)委会签订了弃用燃煤承诺书。
连日来,荥阳市京城办网格长奋战在创文一线,他们为改善辖区空气质量、防止大气污染、助推创文工作,和村组干部一起连日工作在散煤专项治理现场,甘当居民收煤的搬运工。
9月13日下午,荥阳市京城办由荥阳市工业经济办牵头,荥阳市京城环保所、京城派出所和网格长多部门联动,对辖区最近排查出的小散乱污企业门店和小作坊开展联合查处,确保辖区大气污染防治效果,还居民清新的空气,实现荥阳的碧水蓝天。
9月13日上午10时,荥阳市京城路街道汜河路社区小广场上阵阵飘香,热闹非凡,一场“创建文明城,共享百家宴”活动即将开席,社区居民如约而至提前在此排队等候。
9月7日上午,荥阳市京城路街道繁荣路社区桃花园小区广场热闹非凡,走进小区才知道,原来是荥阳市人民医院志愿者和社区党员志愿者在此开展“健康义诊进社区”活动。
8月28日,是中国传统节日——“七夕节”,这一天,刘新梅收到了来自丈夫王志峰的一份特殊的礼物,从她的脸上,记者看到了满满的欢喜和幸福!而在荥阳市京城办汜河路社区的多功能活动室内,这样的幸福充满了整个房间。
为不断丰富创文明城市提名工作内涵,使辖区居民的业余文化生活更充实,8月15日,在荥阳市京城办汜河路社区二楼家长学校,社区党员志愿者联合尚和社工开展的免费手工串珠艺术培训活动,吸引辖区不少居民前来参与。
我们为了寻求美,排成一条队, 美在前面等着你,把美来品味 。我们为了创造美,汗水湿衣背, 假如你要怕吃苦,美将要引退 。美在那青青的山,美在绿绿的水, 美在那云雾里,和你来相会 ……很多人都听过范琳琳的《为了寻求美》这首歌,不但曲子动人,歌词也让人回味无穷。这首歌的歌词也唱出了京城左岸养生会所董事长孙彦琴对美的追求和向往。
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观光彩云之南京城旅行团,8月10日乘出租商务车从丽江前往泸沽湖,沿途一直风雨兼程,经过四个多小时翻山越岭
连日来,由荥阳市京城办安监办牵头,市教体局、市区工商所、市供电所、京城派出所、京城食品药品监管所、三级网格长和综治办等多个部门联动,对辖区人口密集的堡王村24家无证非法教育机构进行集中查处。
“村两委为我们办了件实事,俺们一家每月能领到1560元,柴米油盐有钱买,基本生活有了保障。”8月4日,荥阳市京城路街道吉家寨村张宏亮等760名村民陆续领到首月失地农民社会保险金。
转眼间,8月将至,为迎“八一”建军节,连日来,荥阳市京城路街道向辖区8个村6个社区170名优抚对象,发放了免费体检卡。
以许昌真实先进人物为原型的现代豫剧《燕振昌》问世不到两年,唱遍全省大地。
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